아파트 바닥재 비용, 철거비와 평탄화까지 계산하셨나요?

바닥재 비용은 단순히 평당 자재 가격만 볼 것이 아니라 기존 바닥의 철거 비용과 바닥 평탄화 작업 비용까지 모두 포함해서 예산을 잡아야 합니다. 특히 목동신시가지처럼 연식이 있는 아파트는 바닥을 뜯어냈을 때 바닥 수평이 맞지 않아 추가적인 샌딩이나 미장 작업이 필요한 경우가 많습니다. 자재 가격만 보고 예산을 잡았다가 현장에서 추가 비용 때문에 곤란해지는 분들을 많이 보았습니다.

바닥 공사를 계획할 때는 철거 여부, 자재의 종류, 시공 부위를 꼼꼼히 따져보고 결정해야 비용 낭비를 막을 수 있습니다.

마루와 장판, 데코타일 중 무엇을 골라야 비용을 아낄까요?

바닥재는 크게 장판(PVC 시트), 강마루, 데코타일, 원목마루로 나뉩니다. 각 자재는 가격뿐만 아니라 내구성과 보일러 열전도율 등에서 큰 차이를 보입니다. 무조건 저렴한 자재를 고르기보다는 거주 기간과 가족 구성원의 생활 습관에 맞추어 선택하는 것이 결국 돈을 아끼는 길입니다.

어린 자녀가 있거나 반려동물을 키운다면 두꺼운 장판이나 찍힘에 강한 강마루를 추천합니다. 상가나 사무실이 아닌 일반 가정집에는 열팽창으로 인한 틈 벌어짐 문제 때문에 데코타일 시공은 신중하게 결정하셔야 합니다. 더 자세한 자재별 특징은 바닥재 공사 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

바닥재 견적서에서 비용이 크게 달라지는 요인은 무엇인가요?

바닥재 공사 견적은 단순히 평수로만 일률적으로 정해지지 않습니다. 현장 상황에 따라 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원까지 차이가 나는 이유는 다음과 같습니다.

1. 기존 바닥재의 종류와 철거 비용 기존 바닥이 장판이라면 철거가 쉽고 비용이 거의 들지 않습니다. 하지만 본드로 붙여놓은 온돌마루나 강마루, 데코타일이라면 기계를 동원해 뜯어내야 하므로 철거비와 폐기물 처리비가 크게 발생합니다.

2. 바닥 샌딩 및 평탄화 작업 마루를 뜯어낸 자리에는 본드 자국과 시멘트 부스러기가 남습니다. 이를 매끄럽게 갈아내는 샌딩 작업을 제대로 하지 않으면 새 바닥재를 깔았을 때 들뜨거나 삐걱거리는 소리가 납니다. 바닥 상태가 나쁘다면 미장 작업을 새로 해야 할 수도 있습니다.

3. 시공 방식과 자재 규격 일반적인 일자 시공에 비해 헤링본이나 쉐브론 같은 패턴 시공은 자재가 버려지는 양(로스율)이 많고 시공 인건비가 훨씬 높습니다. 또한 최근 유행하는 광폭 마루(폭이 넓은 마루)는 일반 마루보다 자재 단가 자체가 높게 책정됩니다.

실제 우리 집 바닥 상태가 어떤지, 어떤 공정이 필요한지는 현장 실측을 해봐야 정확히 알 수 있습니다. 상세한 견적이 궁금하시다면 견적 문의를 통해 도면이나 사진과 함께 문의해 주시기 바랍니다.

바닥 공사 기간은 얼마나 잡아야 하나요?

30평대 아파트 기준으로 바닥재 시공 기간은 보통 1일에서 2일 정도 소요됩니다. 기존 바닥을 철거해야 하는 현장이라면 철거에 하루, 시공에 하루를 잡아 총 이틀이 걸리는 것이 일반적입니다. 장판 시공이거나 철거가 없는 간단한 현장이라면 하루 만에 끝나기도 합니다.

다만 바닥재 공사는 인테리어 공정 중에서 거의 마지막 단계에 들어갑니다. 도배 공사와 일정이 겹치지 않도록 조율해야 마감 퀄리티가 좋게 나옵니다. 전체적인 리모델링 일정을 구상 중이시라면 포트폴리오에서 다른 집들의 공사 순서와 완공 모습을 참고해 보세요.

자주 묻는 질문