인테리어 견적서 보는 법, 이 항목이 없으면 다시 받으세요

견적서는 공사가 시작되기 전에 집주인이 쥘 수 있는 거의 유일한 문서입니다. 여기에 안 적힌 것은 나중에 말로 다투게 됩니다. 무엇이 적혀 있어야 하는지 정리했습니다.

📄 좋은 견적서에는 무엇이 적혀 있을까요

공정별로 자재와 수량과 금액이 나뉘어 있어야 합니다. "전체 리모델링 4,500만원" 한 줄짜리 문서로는 다른 업체와 비교 자체가 안 됩니다.

자재가 "강마루"라고만 적혀 있으면 안 됩니다. 브랜드와 시리즈명까지 적혀야 다른 자재가 들어왔을 때 말할 근거가 생깁니다.

빠지기 쉬운 항목은 무엇일까요

금액 차이의 상당 부분이 여기서 생깁니다. 아래 항목이 견적서에 없으면 포함인지 별도인지 물어보세요.

• 폐기물 처리비(철거량에 따라 달라집니다)
• 양중비(엘리베이터 불가 시 사다리차)
• 보양비(공용부 복도, 엘리베이터, 세대 내 바닥)
• 준공 청소비
• 관리사무소 예치금과 각종 사용료
• 부가세

부가세는 특히 자주 빠집니다. 공급가만 적힌 견적서와 부가세 포함 견적서를 나란히 놓으면 10퍼센트 차이가 그대로 착시가 됩니다.

자재는 어디까지 확인해야 할까요

눈에 보이는 것보다 안 보이는 것을 더 보셔야 합니다.

• 샷시: 프레임 시리즈명, 유리 두께와 종류
• 바닥: 브랜드, 시리즈, 두께, 수평 작업 포함 여부
• 욕실: 도기 브랜드와 모델, 방수 횟수
• 전기: 배선 교체 범위, 분전반 교체 여부

도기 브랜드는 적혀 있는데 방수 횟수가 없는 견적서가 많습니다. 방수는 눈에 안 보이지만 가장 중요한 항목입니다. 몇 회 하는지 적어달라고 하세요.

대금은 어떻게 나눠 내는 게 보통일까요

계약금, 중도금, 잔금으로 나눕니다. 계약금은 총액의 10에서 20퍼센트가 일반적입니다.

착공 전에 절반 이상을 요구하면 이유를 물어보세요. 자재 선발주 때문인 경우도 있지만, 납득할 설명이 없으면 한 번 더 생각하시는 편이 좋습니다.

잔금은 준공 검수 후에 치르시는 게 맞습니다. 검수 목록을 함께 만들고 정리된 뒤 지급하는 순서입니다.

계약서에는 무엇이 더 들어가야 할까요

견적서와 별개로 계약서에 이 여섯 가지가 있어야 합니다.

1. 총 공사금액과 부가세 포함 여부
2. 착공일과 완공 예정일
3. 대금 지급 시기와 비율
4. 자재 목록(별지 첨부 가능, 계약서의 일부로)
5. A/S 기간과 범위
6. 지연되거나 중단될 때의 처리 방법

말로 한 약속은 시간이 지나면 서로 기억이 달라집니다. 나쁜 뜻이 있어서가 아니라 원래 그렇습니다.

자주 묻는 질문