부분 공사와 전체 공사 중 우리 집에 더 이득인 쪽을 찾는 방법

부분 공사와 전체 공사의 이득을 따질 때 핵심은 중복으로 들어가는 인건비와 철거비입니다. 샷시, 욕실, 주방 중 2개 이상을 바꾸면서 5년 이상 사실 계획이라면 전체 공사가 금액과 완성도 측면에서 모두 이득입니다.

부분 공사를 여러 번 하면 왜 비용이 더 들까요?

인테리어 공사 비용의 상당 부분은 자재값보다 인건비와 부대 비용에서 발생합니다. 따로따로 부분 공사를 진행하면 개별 공사마다 보양 작업, 철거, 폐기물 처리, 청소 비용이 매번 반복해서 청구됩니다.

예를 들어 올해 욕실을 고치고 내년에 도배와 바닥을 바꾸며 후년에 주방을 바꾼다면, 그때마다 목수, 타일공, 전공 등 기술자의 출장비와 최소 일당이 따로 계산됩니다. 또한 한꺼번에 진행하면 하루에 끝낼 수 있는 공정을 여러 날에 나누어 진행하게 되어 전체적인 지출이 늘어납니다.

• 중복 발생하는 기본 비용: 보양재 설치비, 폐기물 수거차량 부배비, 공구 세팅비
• 공정 간 간섭: 이미 교체한 바닥이나 벽지가 나중 공사로 인해 손상될 위험
• 마감 품질: 공사 시점이 다르면 자재 접합부나 마감선이 깔끔하게 떨어지지 않음

전체 공사냐 부분 공사냐를 가르는 기준은 무엇인가요?

집의 노후도와 향후 거주 기간, 그리고 고치고자 하는 범위에 따라 합리적인 선택이 달라집니다. 아래 비교표를 참고하여 우리 집에 맞는 방식을 확인해 보시기 바랍니다.

정확한 공사 금액은 현장 상태와 선택하는 자재 등급, 철거 및 배관 이동 여부에 따라 크게 달라집니다. 따라서 견적 문의하기를 통해 현장 실측을 받아보시는 것이 가장 정확합니다.

공사 범위에 따른 소요 기간은 얼마나 차이 나나요?

공사 범위를 결정할 때는 비용뿐만 아니라 공사 기간도 중요한 고려 요소입니다. 공사 기간에 따라 임시 거주지 비용이나 짐 보관 비용이 달라지기 때문입니다.

1. 전체 공사 (올수리): 30평대 기준 보통 3주 정도 소요되며, 베란다 확장이나 구조 변경이 포함되면 3주 반에서 4주까지 걸립니다. 전체 리모델링 안내에서 상세 공정을 보실 수 있습니다.
2. 욕실 부분 공사: 욕실 1개소당 4~5일이 소요됩니다.
3. 도배 및 바닥재: 30평대 기준 도배는 2일, 바닥재는 1~2일이면 작업이 끝납니다.
4. 샷시 및 가구: 샷시 설치는 1~2일이 걸리나 제작에 2~4주가 필요하며, 맞춤 주방가구는 제작 2~3주 후 설치에 1~2일이 소요됩니다.

살면서 진행하는 부분 공사는 짐 이동과 먼지 차단을 위한 보양 작업이 필수적이므로 실제 작업 시간 외에도 사전 준비 기간을 여유 있게 잡아야 합니다.

자주 묻는 질문