목동신시가지아파트14단지
서울특별시 양천구 목동동로 130 · 34개 동
- 세대
- 3,100세대
- 사용승인
- 1987년
양천구 목동신시가지 2단지
1,640세대, 1986년 사용승인 단지. 배관·난방 분배기 점검부터 봅니다
목동신시가지 2단지는 양천구 목동서로 70에 있는 단지입니다. 국토교통부 건축물대장 기준으로 공동주택 37개 동, 1,640세대이고 5층부터 15층까지 건물로 되어 있으며, 사용승인은 1986년 9월입니다.
목동신시가지 앞쪽(1~6단지)에 있고 파리공원이 가깝습니다.
가까운 역
매장에서
매장(목동동로12길 60)에서 직선거리 1.6km로 매장과 같은 생활권입니다. 오전에 연락 주시면 당일에 보러 가는 경우가 많습니다.
세대수가 많은 단지부터 보여 드립니다.
서울특별시 양천구 목동동로 130 · 34개 동
서울특별시 양천구 목동로 186 · 34개 동
서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23 · 15개 동
서울특별시 양천구 목동동로 100 · 33개 동
서울특별시 양천구 목동서로 400 · 34개 동
서울특별시 양천구 목동동로12길 59 · 10개 동
서울특별시 양천구 목동서로 340 · 32개 동
서울특별시 양천구 목동서로 38 · 34개 동
서울특별시 양천구 목동동로 50 · 26개 동
카드를 누르면 그 공사의 범위와 기간이 나옵니다.
목동신시가지 2단지에서 확인한 아파트 29곳(37,323세대) 가운데 26곳이 사용승인 20년을 넘었습니다. 가장 오래된 곳은 목동신시가지아파트1단지(1985년)입니다. 같은 단지라도 확장 여부와 예전 공사 이력에 따라 범위가 달라 실측 뒤에 견적을 드립니다.
전체 리모델링 보기 →20년 넘은 단지는 배관·난방 분배기·전기 배선과 샷시를 함께 보는 전체 리모델링이 많습니다. 철거 범위와 공정 순서를 먼저 정하고 들어갑니다.
올수리 범위 보기 →욕실은 타일만 바꾸지 않고 바닥 방수층 상태부터 확인합니다. 오래된 단지는 배수 경사와 배관 상태를 함께 봅니다. 공사 기간과 쓰지 못하는 날을 미리 알려 드립니다.
욕실 공사 보기 →1990년대에 지은 단지가 6곳입니다. 이 연식은 샷시 교체 시기를 지난 집이 많아, 결로·외풍이 있으면 샷시부터 봅니다. 샷시를 바꾸면 도배·바닥을 함께 하는 경우가 많아 일정을 묶어 잡습니다.
샷시 공사 보기 →공사를 마친 분들이 직접 남겨 주신 글입니다. 카드를 누르면 전체 글이 나옵니다.
신OO님
솔직히 욕실 공사 알아보던 중에 블로그를 보고 연락드렸습니다. 처음엔 다른 데랑 견적 차이가 좀 나서 망설였는데, 항목을 하나하나 설명 듣고 나니 왜 그런지 이해가 됐습니다. 간접조명 넣으니까 호텔 욕실 같아요. 다시 하게 되어도 여기로 올 겁니다.
공OO님
목동 트라팰리스인데 욕실 공사 때문에 여러 군데 견적 받아봤습니다. 추가 비용 얘기가 한 번도 없었습니다.
모OO님
솔직히 전체 리모델링 알아보던 중에 블로그를 보고 연락드렸습니다. 소음 큰 작업은 시간 맞춰서 해주셔서 이웃 민원이 없었어요. 아이가 어려서 냄새 적은 자재로 맞춰주신 것도 고마웠어요. 현장 반장님이 매일 진행 상황을 알려주셨습니다. 관리사무소 신고랑 이웃 안내문까지 알아서 해주셨습니다. 진행 상황을 사진으로 그때그때 보내주셔서 안 가봐도 안심이 됐어요. 공정 순서를 미리 잡아주셔서 헷갈리지 않았어요. 다시 하게 되어도 여기로 올 겁니다.
지은 지 오래된 집은 눈에 보이는 마감보다 벽과 바닥 속 배관에서 금액이 갈립니다. 급수 배관이 삭았는지, 난방 분배기 밸브가 녹슬었는지, 방마다 온도 차이가 큰지를 실측 때 먼저 확인합니다.
배관은 철거하고 열어 봐야 정확히 알 수 있습니다. 그래서 견적서에 '배관을 바꿔야 하면 추가되는 금액'을 미리 따로 적어 두고, 철거 첫날 상태를 사진으로 보여 드린 뒤 진행 여부를 정합니다.
난방이 한쪽 방만 안 된다면 바닥 속 난방 배관이 막힌 경우가 있습니다. 이 경우 바닥을 걷어내야 해서 공사 범위가 달라지니, 계약 전에 겨울 난방 상태를 알려 주시면 좋습니다.
철거한 날 알 수 있습니다. 부식 상태를 사진으로 보여 드리고, 추가 금액과 늘어나는 기간을 먼저 말씀드린 뒤 진행 여부를 정합니다.
꼭 그렇지는 않습니다. 세대 안 배관 문제인지 공용 배관 문제인지부터 가립니다. 공용 쪽이면 관리사무소와 함께 봐야 합니다.
됩니다. 밸브가 녹슬거나 새는 경우 분배기만 교체하는 공사도 합니다. 바닥 속 배관 상태는 따로 확인합니다.
80~90년대 아파트를 고칠 때 겉으로 안 보이는 배관·단열·전기 상태를 어떻게 확인하고 예산에 반영할지 정리했습니다.
철거 후 드러난 누수나 배관 결함 등 예기치 못한 현장 변수에 지혜롭게 대처하는 순서를 알려드립니다. 정확한 현장 확인부터 추가 보수 협의까지 30년 현장 경험을 바탕으로 담담하게 설명합니다.
철거부터 준공 청소까지 공정이 어떤 순서로 가는지, 순서를 바꾸면 무엇이 문제가 되는지 설명합니다. 공사 기간이 궁금하시면 목동 아파트 인테리어 기간 글을 함께 보세요.
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공사 종류와 평수만 알려주시면 대략적인 금액대를 먼저 말씀드립니다. 방문 후에는 공정별로 나눈 견적서를 드립니다.