흑석자이아파트
서울특별시 동작구 서달로 90 · 26개 동
- 세대
- 1,772세대
- 사용승인
- 2025년
동작구 흑석동
흑석동은 새 단지와 오래된 집이 함께 있습니다
흑석동은 재개발로 새로 지은 단지가 들어섰고, 언덕 쪽에 오래된 빌라가 남아 있습니다.
어느 쪽이냐에 따라 공사 범위가 크게 달라져서 실측 때 먼저 구분합니다.
가까운 역
매장에서
실측 날짜를 정해서 한 번에 보고 옵니다.
세대수가 많은 단지부터 보여 드립니다.
서울특별시 동작구 서달로 90 · 26개 동
서울특별시 동작구 현충로 52 · 20개 동
서울특별시 동작구 서달로 91 · 14개 동
서울특별시 동작구 현충로 151 · 13개 동
서울특별시 동작구 사당로23바길 9 · 18개 동
서울특별시 동작구 동작대로39길 22 · 15개 동
서울특별시 동작구 현충로 119 · 8개 동
서울특별시 동작구 노량진로23가길 23 · 5개 동
서울특별시 동작구 서달로1길 17 · 7개 동
카드를 누르면 그 공사의 범위와 기간이 나옵니다.
흑석동에서 확인한 아파트 13곳(8,956세대) 가운데 8곳이 사용승인 20년을 넘었습니다. 가장 오래된 곳은 한강현대아파트(1988년)입니다. 같은 단지라도 확장 여부와 예전 공사 이력에 따라 범위가 달라 실측 뒤에 견적을 드립니다.
전체 리모델링 보기 →20년 넘은 단지는 배관·난방 분배기·전기 배선과 샷시를 함께 보는 전체 리모델링이 많습니다. 철거 범위와 공정 순서를 먼저 정하고 들어갑니다.
올수리 범위 보기 →욕실은 타일만 바꾸지 않고 바닥 방수층 상태부터 확인합니다. 오래된 단지는 배수 경사와 배관 상태를 함께 봅니다. 공사 기간과 쓰지 못하는 날을 미리 알려 드립니다.
욕실 공사 보기 →1990년대에 지은 단지가 1곳입니다. 이 연식은 샷시 교체 시기를 지난 집이 많아, 결로·외풍이 있으면 샷시부터 봅니다. 샷시를 바꾸면 도배·바닥을 함께 하는 경우가 많아 일정을 묶어 잡습니다.
샷시 공사 보기 →공사를 마친 분들이 직접 남겨 주신 글입니다. 카드를 누르면 전체 글이 나옵니다.
최OO님
전체 리모델링을 맡기면서 걱정했던 부분을 먼저 짚어주셨습니다. 노량진 우성아파트입니다. 전화하면 바로 받으시고 궁금한 걸 다 설명해주셨어요. 끝나고 일주일쯤 지나 사소한 게 눈에 띄어 연락드렸더니 바로 다녀가셨어요. 처음엔 다른 데랑 견적 차이가 좀 나서 망설였는데, 항목을 하나하나 설명 듣고 나니 왜 그런지 이해가 됐습니다. 공정 순서를 미리 잡아주셔서 헷갈리지 않았어요. 무몰딩으로 정리해주셔서 천장이 훨씬 높아 보입니다.
명OO님
철거·부분시공 상담을 받아보고 그 자리에서 마음을 정했습니다. 끝나고 먼지 정리까지 하고 가셔서 입주 청소가 편했습니다. 소음 큰 작업은 시간 맞춰서 해주셔서 이웃 민원이 없었어요. 색 조합을 못 정하고 있었는데 딱 저희 집에 맞게 잡아주셨어요. 끝나고 일주일쯤 지나 사소한 게 눈에 띄어 연락드렸더니 바로 다녀가셨어요. 철거랑 폐기물 처리까지 한 번에 해주셨습니다. 필름으로 문만 바꿨는데 비용 대비 효과가 컸어요. 다음에 다른 공사 할 때도 여기 맡기려고요.
최OO님
솔직히 전체 리모델링은 처음이라 하나하나 여쭤봤는데 다 받아주셨습니다. 전화 응대부터 친절하셨어요.
차가 집 앞까지 올라가는지, 계단이 몇 층인지에 따라 자재를 나르는 데 드는 시간과 인력이 달라집니다. 실측 때 차를 댈 자리와 계단 폭을 먼저 보고 견적에 반영합니다.
엘리베이터가 없는 건물에서 큰 창이나 긴 가구가 들어가야 하면 사다리차가 필요할 수 있습니다. 이 비용은 견적서에 따로 적어 두고, 빠져 있으면 물어보셔야 합니다.
폐기물을 내리는 길도 같은 문제라 철거 날은 일정을 넉넉히 잡습니다.
필요한 경우 양중비로 따로 적어 드립니다. 견적서에 이 칸이 있는지 확인하세요.
자재 반입과 폐기물 반출에 시간이 더 들어 하루 정도 여유를 두기도 합니다.
견적서에서 반드시 확인해야 할 항목과, 나중에 추가 비용으로 돌아오는 대표적인 누락 항목을 정리했습니다.
철거 후 드러난 누수나 배관 결함 등 예기치 못한 현장 변수에 지혜롭게 대처하는 순서를 알려드립니다. 정확한 현장 확인부터 추가 보수 협의까지 30년 현장 경험을 바탕으로 담담하게 설명합니다.
철거부터 준공 청소까지 공정이 어떤 순서로 가는지, 순서를 바꾸면 무엇이 문제가 되는지 설명합니다. 공사 기간이 궁금하시면 목동 아파트 인테리어 기간 글을 함께 보세요.
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공사 종류와 평수만 알려주시면 대략적인 금액대를 먼저 말씀드립니다. 방문 후에는 공정별로 나눈 견적서를 드립니다.