힐스테이트롯데캐슬골드1단지아파트
인천광역시 남동구 구월로 192 · 60개 동
- 세대
- 5,076세대
- 사용승인
- 2007년
남동구 예술회관역
인천1호선 예술회관역 둘레, 힐스테이트롯데캐슬골드1단지아파트 같은 2000년대 단지. 재건축 전 공사 범위 정하기부터 봅니다
예술회관역은 인천1호선 역입니다. 남동구 구월동에 있습니다.
바로 옆 역은 인천1호선 인천시청역, 인천1호선 인천터미널역입니다.
역이 있는 동네를 국토교통부 건축물대장으로 보면 힐스테이트롯데캐슬골드1단지아파트는 5,076세대, 최고 37층 단지로 2007년에 사용승인을 받았습니다. 벽산아파트는 149세대, 최고 6층 단지로 1989년에 사용승인을 받았습니다. 송정아파트는 108세대, 최고 6층 단지로 1988년에 사용승인을 받았습니다.
실측은 날짜를 정해 한 번에 보고, 공사 중 확인도 하루 단위로 묶어서 움직입니다.
가까운 역
역 주소
인천광역시 남동구 예술로 지하172
매장에서
실측 날짜를 정해 한 번에 보고, 공사 중에도 하루 단위로 묶어서 움직입니다.
세대수가 많은 단지부터 보여 드립니다.
인천광역시 남동구 구월로 192 · 60개 동
인천광역시 남동구 구월말로4번길 5 · 2개 동
인천광역시 남동구 남동대로725번길 31 · 2개 동
카드를 누르면 그 공사의 범위와 기간이 나옵니다.
예술회관역에서 확인한 아파트 3곳(5,333세대) 가운데 2곳이 사용승인 20년을 넘었습니다. 가장 오래된 곳은 송정아파트(1988년)입니다. 같은 단지라도 확장 여부와 예전 공사 이력에 따라 범위가 달라 실측 뒤에 견적을 드립니다.
전체 리모델링 보기 →20년 넘은 단지는 배관·난방 분배기·전기 배선과 샷시를 함께 보는 전체 리모델링이 많습니다. 철거 범위와 공정 순서를 먼저 정하고 들어갑니다.
올수리 범위 보기 →욕실은 타일만 바꾸지 않고 바닥 방수층 상태부터 확인합니다. 오래된 단지는 배수 경사와 배관 상태를 함께 봅니다. 공사 기간과 쓰지 못하는 날을 미리 알려 드립니다.
욕실 공사 보기 →도배·바닥은 살면서도 할 수 있게 방 단위로 나눠 일정을 잡습니다. 주방은 상판·문짝만 바꾸는 방법도 함께 알려 드립니다.
주방 공사 보기 →공사를 마친 분들이 직접 남겨 주신 글입니다. 카드를 누르면 전체 글이 나옵니다.
육OO님
영등포 아트자이 26평대인데 철거·부분시공 진행했습니다. 중간에 상태가 안 좋게 나온 부분이 있었는데 사진 찍어 보내고 방법을 먼저 설명해주셨어요. 철거랑 폐기물 처리까지 한 번에 해주셨습니다.
이OO님
신정 이펜하우스 40평대인데 전체 리모델링 진행했습니다. 비싼 자재만 권하지 않고 예산에 맞춰 골라주신 게 좋았어요. 3주 걸린다고 하셨는데 정확히 지키셨습니다. 다시 하게 되어도 여기로 올 겁니다.
배OO님
양평동에서 맞춤가구 알아보다가 연락드렸어요. 아이가 어려서 냄새 적은 자재로 맞춰주신 것도 고마웠어요. 냉장고장 맞추니 옆 틈이 사라져서 청소가 편해졌어요.
재건축 논의가 있는 단지는 '몇 년 더 살 집인가'로 범위를 정하는 것이 먼저입니다. 오래 살 계획이 아니면 뜯어서 남는 것이 없는 공정보다, 매일 쓰는 욕실·주방·도배·바닥처럼 생활이 바로 달라지는 곳에 예산을 씁니다.
샷시 전체 교체나 배관 전면 교체처럼 큰 공정은 지금 집의 상태를 보고 판단합니다. 겨울마다 결로가 심하거나 누수 흔적이 있으면 짧게 살아도 손봐야 하고, 문제가 없으면 뒤로 미뤄도 됩니다.
붙박이장 대신 이사할 때 가져갈 수 있는 가구로 수납을 잡는 분도 많습니다. 실측 때 계획하시는 거주 기간을 말씀해 주시면 공정별로 '지금 할 것'과 '미뤄도 되는 것'을 나눠 견적서를 드립니다.
살 기간에 맞춰 범위를 줄이면 손해를 줄일 수 있습니다. 욕실·도배·바닥처럼 생활이 바로 바뀌는 공정 위주로 하고, 샷시·배관처럼 큰 공정은 집 상태를 보고 정합니다.
도배·바닥·조명·욕실 도기 정도로도 집이 달라 보입니다. 누수나 결로처럼 세입자가 불편을 겪을 문제는 먼저 고칩니다.
전체 예산을 공정별로 어떻게 나누는지, 예산이 부족할 때 우선순위를 어떻게 정하는지 기준을 정리했습니다.
80~90년대 아파트를 고칠 때 겉으로 안 보이는 배관·단열·전기 상태를 어떻게 확인하고 예산에 반영할지 정리했습니다.
30평대 아파트 도배 공사를 계획할 때 가장 궁금해하시는 비용 결정 요인과 진행 과정을 30년 경력의 노하우로 알기 쉽게 정리했습니다. 합지벽지와 실크벽지의 차이부터 도배 기간, 견적 차이가 나는 이유까지 꼼꼼히 확인해 보세요.
무료 상담
공사 종류와 평수만 알려주시면 대략적인 금액대를 먼저 말씀드립니다. 방문 후에는 공정별로 나눈 견적서를 드립니다.