강서힐스테이트
서울특별시 강서구 강서로 242 · 37개 동
- 세대
- 2,603세대
- 사용승인
- 2015년
강서구 까치산역
까치산역은 신월동과 화곡동이 만나는 곳입니다
까치산역은 5호선과 2호선 신정지선이 만나는 역입니다. 역을 사이에 두고 양천구 신월동과 강서구 화곡동이 붙어 있습니다.
빌라와 다세대가 많은 동네라 도면이 없는 집이 흔합니다. 실측으로 다시 그리고 시작합니다.
가까운 역
역 주소
서울특별시 강서구 강서로 지하54
매장에서
매장에서 직선거리 2.9km입니다. 실측은 대개 하루 이틀 안에 잡힙니다.
세대수가 많은 단지부터 보여 드립니다.
서울특별시 강서구 강서로 242 · 37개 동
서울특별시 강서구 강서로 348 · 40개 동
서울특별시 강서구 화곡로13길 107 · 50개 동
서울특별시 강서구 강서로46길 60 · 2개 동
카드를 누르면 그 공사의 범위와 기간이 나옵니다.
까치산역에서 확인한 아파트 5곳(7,213세대) 가운데 3곳이 사용승인 20년을 넘었습니다. 가장 오래된 곳은 화곡푸르지오(2002년)입니다. 같은 단지라도 확장 여부와 예전 공사 이력에 따라 범위가 달라 실측 뒤에 견적을 드립니다.
전체 리모델링 보기 →20년 넘은 단지는 배관·난방 분배기·전기 배선과 샷시를 함께 보는 전체 리모델링이 많습니다. 철거 범위와 공정 순서를 먼저 정하고 들어갑니다.
올수리 범위 보기 →욕실은 타일만 바꾸지 않고 바닥 방수층 상태부터 확인합니다. 오래된 단지는 배수 경사와 배관 상태를 함께 봅니다. 공사 기간과 쓰지 못하는 날을 미리 알려 드립니다.
욕실 공사 보기 →2010년 이후 단지가 2곳입니다. 새 집에 가까워 도배·바닥·주방 상판처럼 눈에 띄는 마감 위주로 상담이 많습니다.
주방 공사 보기 →사진은 모두 직접 촬영한 사진입니다. 눌러 보시면 어떤 범위로 진행했는지 나옵니다.
양천구 신월동 한빛빌라
강서구 화곡동 우장산 아이파크
강서구 화곡동 다세대주택
강서구 화곡동
강서구 화곡동
강서구 화곡동 강서 힐스테이트
공사를 마친 분들이 직접 남겨 주신 글입니다. 카드를 누르면 전체 글이 나옵니다.
송OO님
조명 진행하면서 궁금한 걸 그때그때 물어볼 수 있었습니다. 현장 반장님이 매일 진행 상황을 알려주셨습니다. 거주하면서 공사했는데 매일 정리하고 가셔서 생활이 크게 불편하진 않았습니다. 아이가 어려서 냄새 적은 자재로 맞춰주신 것도 고마웠어요. 중간에 상태가 안 좋게 나온 부분이 있었는데 사진 찍어 보내고 방법을 먼저 설명해주셨어요. 실측 오신 분이 시공까지 챙기셔서 중간에 말이 달라지지 않았습니다. 낡은 배선도 같이 정리해주셨어요. 방마다 색온도를 맞춰주셨어요. 고민하시는 분들은 상담이라도 받아보세요.
허OO님
도배 알아보던 중에 블로그를 보고 연락드렸습니다. 오래된 집 단점을 미리 짚어주셔서 나중에 생길 문제를 막았습니다. 중간에 상태가 안 좋게 나온 부분이 있었는데 사진 찍어 보내고 방법을 먼저 설명해주셨어요. 전화하면 바로 받으시고 궁금한 걸 다 설명해주셨어요. 이음새가 하나도 안 보입니다. 천장은 합지, 벽은 실크로 나눠서 비용을 줄였습니다. 다시 하게 되어도 여기로 올 겁니다.
권OO님
목공·중문 끝나고 나니 진작 할 걸 그랬다 싶습니다. 끝나고 일주일쯤 지나 사소한 게 눈에 띄어 연락드렸더니 바로 다녀가셨어요. 공사 기간 내내 현장 정리가 되어 있어서 드나들기 불편하지 않았습니다. 견적서가 공정별로 정리되어 있어서 나중에 비교하기도 좋았습니다. 처음 상담 때 그려주신 대로 거의 그대로 나왔습니다. 중문 넣으니까 확실히 겨울에 덜 춥고 복도 소음도 줄었어요. 일정이 하루 밀린 건 아쉬웠지만 마감 보고 다 잊었습니다. 믿고 맡기셔도 될 것 같습니다.
지은 지 오래된 집은 눈에 보이는 마감보다 벽과 바닥 속 배관에서 금액이 갈립니다. 급수 배관이 삭았는지, 난방 분배기 밸브가 녹슬었는지, 방마다 온도 차이가 큰지를 실측 때 먼저 확인합니다.
배관은 철거하고 열어 봐야 정확히 알 수 있습니다. 그래서 견적서에 '배관을 바꿔야 하면 추가되는 금액'을 미리 따로 적어 두고, 철거 첫날 상태를 사진으로 보여 드린 뒤 진행 여부를 정합니다.
난방이 한쪽 방만 안 된다면 바닥 속 난방 배관이 막힌 경우가 있습니다. 이 경우 바닥을 걷어내야 해서 공사 범위가 달라지니, 계약 전에 겨울 난방 상태를 알려 주시면 좋습니다.
철거한 날 알 수 있습니다. 부식 상태를 사진으로 보여 드리고, 추가 금액과 늘어나는 기간을 먼저 말씀드린 뒤 진행 여부를 정합니다.
꼭 그렇지는 않습니다. 세대 안 배관 문제인지 공용 배관 문제인지부터 가립니다. 공용 쪽이면 관리사무소와 함께 봐야 합니다.
됩니다. 밸브가 녹슬거나 새는 경우 분배기만 교체하는 공사도 합니다. 바닥 속 배관 상태는 따로 확인합니다.
80~90년대 아파트를 고칠 때 겉으로 안 보이는 배관·단열·전기 상태를 어떻게 확인하고 예산에 반영할지 정리했습니다.
철거 후 드러난 누수나 배관 결함 등 예기치 못한 현장 변수에 지혜롭게 대처하는 순서를 알려드립니다. 정확한 현장 확인부터 추가 보수 협의까지 30년 현장 경험을 바탕으로 담담하게 설명합니다.
철거부터 준공 청소까지 공정이 어떤 순서로 가는지, 순서를 바꾸면 무엇이 문제가 되는지 설명합니다. 공사 기간이 궁금하시면 목동 아파트 인테리어 기간 글을 함께 보세요.
무료 상담
공사 종류와 평수만 알려주시면 대략적인 금액대를 먼저 말씀드립니다. 방문 후에는 공정별로 나눈 견적서를 드립니다.