마곡 엠밸리 9단지
서울특별시 강서구 공항대로 103 · 19개 동
- 세대
- 1,529세대
- 사용승인
- 2021년
강서구 방화동
방화동은 오래된 단지와 빌라가 섞여 있습니다
방화동은 김포공항 가까이에 있는 동네입니다. 지은 지 오래된 단지와 빌라가 함께 있습니다.
비행기 소음이 있는 구역은 창을 먼저 봅니다. 이중창 교체만으로 체감이 크게 달라지는 집이 많습니다.
가까운 역
매장에서
실측 날짜를 정해서 한 번에 보고 옵니다.
세대수가 많은 단지부터 보여 드립니다.
서울특별시 강서구 공항대로 103 · 19개 동
서울특별시 강서구 금낭화로 287-19 · 6개 동
서울특별시 강서구 개화동로21길 4 · 6개 동
서울특별시 강서구 금낭화로23길 25 · 4개 동
서울특별시 강서구 양천로47길 118 · 8개 동
서울특별시 강서구 금낭화로 167 · 7개 동
서울특별시 강서구 방화대로37길 26 · 3개 동
서울특별시 강서구 양천로23길 8 · 5개 동
서울특별시 강서구 금낭화로24가길 28 · 3개 동
카드를 누르면 그 공사의 범위와 기간이 나옵니다.
방화동에서 확인한 아파트 10곳(6,813세대) 가운데 9곳이 사용승인 20년을 넘었습니다. 가장 오래된 곳은 한미아파트(1988년)입니다. 같은 단지라도 확장 여부와 예전 공사 이력에 따라 범위가 달라 실측 뒤에 견적을 드립니다.
전체 리모델링 보기 →20년 넘은 단지는 배관·난방 분배기·전기 배선과 샷시를 함께 보는 전체 리모델링이 많습니다. 철거 범위와 공정 순서를 먼저 정하고 들어갑니다.
올수리 범위 보기 →욕실은 타일만 바꾸지 않고 바닥 방수층 상태부터 확인합니다. 오래된 단지는 배수 경사와 배관 상태를 함께 봅니다. 공사 기간과 쓰지 못하는 날을 미리 알려 드립니다.
욕실 공사 보기 →1990년대에 지은 단지가 6곳입니다. 이 연식은 샷시 교체 시기를 지난 집이 많아, 결로·외풍이 있으면 샷시부터 봅니다. 샷시를 바꾸면 도배·바닥을 함께 하는 경우가 많아 일정을 묶어 잡습니다.
샷시 공사 보기 →사진은 모두 직접 촬영한 사진입니다. 눌러 보시면 어떤 범위로 진행했는지 나옵니다.
공사를 마친 분들이 직접 남겨 주신 글입니다. 카드를 누르면 전체 글이 나옵니다.
모OO님
사실 욕실 공사 알아보던 중에 블로그를 보고 연락드렸습니다. 욕실이 확 달라졌습니다.
홍OO님
방화 그린아파트인데 목공·중문 때문에 여러 군데 견적 받아봤습니다. 오래된 집 단점을 미리 짚어주셔서 나중에 생길 문제를 막았습니다. 리브드 글라스로 했는데 빛은 그대로 들어와서 답답하지 않아요. 연락이 한 번 늦게 된 적이 있었는데 그 외에는 다 좋았습니다. 방화 그린아파트 이웃분들께도 알려드렸어요.
길OO님
방화 그린아파트인데 도배 때문에 여러 군데 견적 받아봤습니다. 전화하면 바로 받으시고 궁금한 걸 다 설명해주셨어요. 소음 큰 작업은 시간 맞춰서 해주셔서 이웃 민원이 없었어요. 현장 반장님이 매일 진행 상황을 알려주셨습니다. 견적서에 없던 비용을 달라는 얘기가 한 번도 없었습니다. 천장은 합지, 벽은 실크로 나눠서 비용을 줄였습니다. 이음새가 하나도 안 보입니다. 고민하시는 분들은 상담이라도 받아보세요.
오래된 주거지의 집은 욕실 방수, 전기 배선, 급수 배관이 비슷한 시기에 수명을 다한 경우가 많습니다. 하나만 고치면 다른 곳 때문에 다시 뜯게 되어, 실측 때 세 가지를 함께 봅니다.
특히 전기는 차단기 수와 배선 굵기가 요즘 가전 사용량을 못 따라가는 집이 있습니다. 벽이 열려 있는 공사 초반에 회로를 나눕니다.
철거해 봐야 아는 것이 있으니 예비비를 따로 잡고, 추가가 생기면 금액과 기간을 먼저 말씀드린 뒤 진행합니다.
금액은 집마다 다릅니다. 철거 뒤 드러나는 것이 있어 예비비를 따로 잡으시길 권하고, 가능성이 있는 항목은 견적서에 미리 적어 드립니다.
욕실만 하셔도 됩니다. 다만 배관이 욕실을 지나 주방까지 이어져 있으면 함께 보는 편이 낫습니다.
철거 후 드러난 누수나 배관 결함 등 예기치 못한 현장 변수에 지혜롭게 대처하는 순서를 알려드립니다. 정확한 현장 확인부터 추가 보수 협의까지 30년 현장 경험을 바탕으로 담담하게 설명합니다.
80~90년대 아파트를 고칠 때 겉으로 안 보이는 배관·단열·전기 상태를 어떻게 확인하고 예산에 반영할지 정리했습니다.
철거부터 준공 청소까지 공정이 어떤 순서로 가는지, 순서를 바꾸면 무엇이 문제가 되는지 설명합니다. 공사 기간이 궁금하시면 목동 아파트 인테리어 기간 글을 함께 보세요.
무료 상담
공사 종류와 평수만 알려주시면 대략적인 금액대를 먼저 말씀드립니다. 방문 후에는 공정별로 나눈 견적서를 드립니다.